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就因为这个房地产开发商们都疯啦......

行业新闻 2018-05-01 17浏览

史上最严广告法
已在部分区域实行
给广大的房地产开发商们当头一棒
目前深圳已被查了几十家开发商
多名人员被控制
之前的房产广告满满的都是套路
以后各位可要睁大双眼喽!
新房地产广告“9不得”★01不得含有升值或者投资回报的承诺(雷区:购买商铺等的投资回报率)★02不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目具体位置(雷区:距离XXX开车仅30分钟)★03不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传。)★04预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。★05不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告。)★06房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返“租金”等,可能会“触雷”。)★07房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。(雷区:学区房)★08不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语。)★09预售、预租商品房广告,不得涉及装修、装饰内容。(雷区:精装房、装修房。) 就看最严格的的第四条,必须拿到预售许可证之后才能宣传,意味着你的房子宣传周期只有很短时间,因为拿到预售许可证之后马上必须就要卖了, 之前比如某项目11月开盘,他可能7月份就开始宣传了,让即将买房的人知道他这个项目,但是现在不是了,开发商有可能就是几天的推广期...............未来你去售楼部置业顾问也许是这么和你说........关于新房地产广告的违规罚款
《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中规定,违反本规定发布广告,《广告法》及其他法律法规有规定的,依法予以处罚;
没有具体规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以一万元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。
此规定里提到的不超过3万元的罚款,仅指无法在新广告法中找到具体规定的,如果新广告法有规定的,按新广告法处罚,最高可罚100万,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

来源:张弦哥长按。关注互动